Abogado Inmobiliario en Lanzarote
Compra o vende tu propiedad en Lanzarote con total seguridad. Te acompañamos en todo el proceso, desde la búsqueda del inmueble hasta la firma ante notario, garantizando que cada paso sea legal y sin riesgos.
✅ Protección total ante estafas y problemas legales en operaciones inmobiliarias.
✅ Asesoramiento experto para inversores extranjeros y nacionales.
✅ Gestión integral en español, inglés y alemán.
✅ Expertos y reconocidos Abogados en Lanzarote.
Cada vez son más los propietarios que ven su alquiler vacacional en riesgo por las nuevas regulaciones en Canarias. Para alquilar legalmente en plataformas como Booking, Airbnb o Vrbo, necesitas ANTES DEL 1 DE JULIO DE 2025:
- La Licencia de Vivienda Vacacional (LVV)
- El NÚMERO UNICO DE REGISTRO DE ARRENDAMIENTO DE CORTA DURACIÓN (NUR). Este es un nuevo requisito que debes tener muy en cuenta porque si no lo solicitas ya, el 2 de Julio de 2025 no podrás publicitar tu vivienda vacacional en ninguna web comercializadora.
CONTACTA YA CON NOSOTROS ANTES DE QUE SE ACABE LA FECHA LÍMITE HASTA JULIO 2025
Expertos en Derecho Inmobiliario en Lanzarote
En Lanzarote, el mercado inmobiliario ofrece grandes oportunidades de inversión, pero también puede suponer riesgos si no cuentas con el asesoramiento adecuado. Ya seas un comprador particular, un inversor o una empresa, contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario es clave para garantizar que cada paso de la operación se realice con total seguridad y dentro del marco legal.
¿Por qué necesitas un abogado inmobiliario en Lanzarote?
El proceso de compraventa de inmuebles en Canarias tiene particularidades legales que requieren una revisión experta.
Desde la búsqueda de la propiedad hasta la firma ante notario, aseguramos que cada fase esté protegida jurídicamente.
Con una due diligence completa de la propiedad.
Revisando cargas, permisos y estado registral del inmueble.
Todas las garantías legales en los contratos de compraventa y arrendamiento.
Optimización fiscal, planificación y seguridad jurídica.
Cualquier tipo de conflicto entre propietarios e inquilinos.
Servicios de Derecho Inmobiliario en Lanzarote
Desde nuestro despacho de abogados en Lanzarote ofrecemos un servicio integral en derecho inmobiliario, asegurando que cada transacción sea legal, segura y sin sorpresas.
Nos ocupamos de todo el proceso, desde la compraventa de inmuebles, la gestión de contratos de alquiler, hasta la obtención de licencias y protección ante estafas.
Asesoramiento y acompañamiento en compraventa de inmuebles
- Revisión y redacción de contratos de compraventa, asegurando condiciones justas y sin riesgos.
- Negociación de arras y términos contractuales favorables para el comprador o vendedor.
- Inscripción registral de escrituras públicas, garantizando que la propiedad quede a tu nombre sin complicaciones.
- Obtención de licencias urbanísticas y de primera ocupación, evitando sanciones o problemas administrativos.
- Due diligence inmobiliaria, analizando cargas, hipotecas y aspectos legales que puedan afectar la compra..
Inversiones inmobiliarias en Lanzarote
- Estructuración legal de inversiones en inmuebles, protegiendo el capital y optimizando impuestos.
- Compra de chalets y villas de lujo en ubicaciones exclusivas con el mejor respaldo legal.
- Beneficios fiscales en Canarias, incluyendo asesoramiento para inversión acogida a la RIC.
- Protección legal ante negligencias y reclamaciones inmobiliarias, evitando imprevistos que afecten la rentabilidad de la inversión.
Alquileres y arrendamientos | Protección Legal
- Redacción y negociación de contratos de arrendamiento, adaptados a la legislación vigente.
- Resolución de conflictos entre propietarios e inquilinos, protegiendo tus derechos en cualquier situación.
- Procedimientos de desahucio en casos de impago o incumplimiento de contrato.
- Asesoramiento en arrendamientos turísticos, asegurando el cumplimiento de normativas y licencias.
- Procedimientos de DESAHUCIO contra ocupantes ilegales/usurpadores/okupas.
Defensa legal y protección contra estafas inmobiliarias
- Análisis legal previo a la compra, verificando la situación real del inmueble.
- Identificación de cláusulas abusivas en contratos, evitando compromisos perjudiciales..
- Defensa en casos de negligencias inmobiliarias, actuando ante cualquier irregularidad legal.
- Reclamaciones ante la administración pública, gestionando trámites y protegiendo tus intereses.
Gestión de Licencias para Viviendas Vacacionales (LVV)
El alquiler vacacional en Lanzarote es una opción atractiva para muchos propietarios, pero requiere cumplir con una serie de requisitos legales para evitar sanciones y asegurar una operación exitosa. Nuestro equipo te guía en todo el proceso para obtener y mantener la Licencia de Vivienda Vacacional (LVV) conforme a la normativa vigente.
¿Por qué elegirnos como tu despacho de abogados inmobiliario en Lanzarote?
Cuando se trata de comprar, vender o invertir en propiedades en Lanzarote, la seguridad legal es clave. Un error en la operación puede costarte miles de euros o incluso poner en riesgo tu inversión.
Derecho inmobiliario con un enfoque adaptado a las particularidades del mercado en Canarias. Acompañamos a nuestros clientes en cada fase del proceso, desde la búsqueda de la propiedad hasta la firma ante notario y el registro de la misma. Nuestro compromiso es que cada operación se realice con total seguridad y sin sorpresas.
Nos especializamos en asesorar a compradores, vendedores e inversores extranjeros, asegurando que cada transacción cumpla con las normativas legales de aplicación nacionales y autonómicas.
La barrera del idioma puede ser un problema en operaciones inmobiliarias. Por eso, atendemos en español, inglés y alemán, facilitando la comunicación y evitando malentendidos.
Cada cliente es único y cada operación inmobiliaria tiene sus particularidades. Ofrecemos asesoramiento individualizado, adaptado a las necesidades específicas de cada caso.
Una operación inmobiliaria no solo depende del contrato de compraventa. Nos encargamos de licencias urbanísticas, impuestos, herencias y cualquier otro trámite administrativo relacionado.
Te atendemos para tu consulta de Derecho Inmobiliario en Lanzarote
Podemos atenderte en distintas ubicaciones desde Lanzarote (Canarias)
Tanto desde nuestra sede principal en Playa Blanca, como en cualquier otro punto en Lanzarote a donde podemos desplazarnos para atenderte personal y presencialmente (Arrecife o cualquier otro punto)
Playa Blanca, Lanzarote
C. las Maretas, 4, 35580 Playa Blanca, Las Palmas
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a 14:00h.
En Arrecife, SUMMUM Abogados
SUMMUM Abogados pertenece al Ilustre Colegio de la Abogacía de Lanzarote (Icalanzarote)
Entre los mejores despachos de abogados en Lanzarote
Consulta de asesoramiento inmobiliario
Si estás buscando asesoramiento legal de alta calidad y de atención personalizada por parte de abogados especializados en el área de práctica que requiera tu situación, déjanos tus datos de contacto para que podamos llamarte y poder analizar tu caso antes de decidir si podemos ayudarte.
Preguntas frecuentes relacionadas con Derecho Urbanístico e Inmobiliario en Lanzarote (Canarias)
¿Es obligatorio contar con un abogado para comprar una propiedad en Lanzarote?
No, aunque SÍ es altamente recomendable contar con un abogado inmobiliario para evitar fraudes, errores contractuales y problemas legales. Aunque la ley no obliga a contratar un abogado en la compraventa, su asesoramiento es clave para:
✅ Revisar la legalidad del inmueble, asegurando que no tenga cargas ocultas o irregularidades.
✅ Redactar y negociar el contrato de compraventa para proteger tus intereses.
✅ Evitar estafas inmobiliarias, muy comunes en operaciones con compradores extranjeros.
✅ Acompañarte hasta la firma ante notario, garantizando que todo el proceso sea transparente y sin sorpresas.
📌 Un error en la compraventa puede costarte miles de euros. No arriesgues tu inversión.
¿Cuánto cuesta contratar un abogado inmobiliario en Lanzarote?
Los honorarios dependen del tipo de servicio y la complejidad de la operación. En nuestro despacho, ofrecemos presupuestos personalizados y transparentes, ajustados a cada cliente.
Factores que pueden influir en el coste:
- Revisión de contratos de compraventa y arrendamiento.
- Asesoramiento en inversiones inmobiliarias y optimización fiscal.
- Gestión de licencias urbanísticas y permisos legales.
- Representación legal en litigios o reclamaciones inmobiliarias.
Somos expertos abogados en Lanzarote y conocemos a la perfección la normativa relativa a Canarias en cualquier aspecto inmobiliario.
Consulta con nosotros y te ofreceremos un presupuesto detallado sin compromiso.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar una propiedad en Lanzarote?
Los impuestos varían según el tipo de inmueble y el régimen fiscal del comprador. Nuestro equipo te asesora para optimizar la fiscalidad de tu inversión.
🏠 Impuestos principales en la compraventa de una propiedad:
✔ Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) → Se aplica a viviendas de segunda mano.
✔ Impuesto General Indirecto Canario (IGIC) → Para compra de obra nueva.
✔ Gastos notariales y de registro → Incluyen la inscripción en el Registro de la Propiedad.
✔ Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (Plusvalía Municipal) → Aplica al vendedor.
✔ Beneficios fiscales con la RIC → Para inversiones acogidas a la Reserva de Inversiones en Canarias.
Cada caso es diferente. Te ayudamos a calcular los impuestos que debes pagar y a minimizar el impacto fiscal de tu compra.